Cobertura para Venda, Balneário Camboriú / SC

Descrição do Imóvel

Bem vindo a maior e melhor cobertura frente mar à venda em Balneário Camboriu!
Trata-se de um imóvel hors concours, nada parecido, nem mesmo no próprio Costão da Barra.

São 740m² de área privativa, acolhendo luxo, bom gosto, sofisticação, e que trazem à tona o significado de exclusividade nesta nossa cidade maravilhosa! Ainda 10 vagas de garagem, e 2 generosos depósitos.

A distribuição deste palácio suspenso é a seguinte:

2901 - Laje inferior -

355m²,  Amplo living integrado, Cozinha americana com ilha central, Sala de Jantar, Sala de estar frente mar, lavabo,  Área de serviço com dependência de empregada, Elevador interno e escada e 05 suítes, sendo que a de fundos, recebe nada menos que 3 camas de casal, e a Máster tem um tamanho respeitável, logo na entrada, à direita seu closet, e à esquerda um espaçoso banheiro com dois espaços de vaso sanitário e chuveiro, 2 pias independentes e uma banheira de hidromassagem junto à uma grande janela com vista para a orla, rio, montanhas, e a cidade de Camboriu.
 

3001- Laje superior -

385m²,  01 suíte de hóspedes que comporta 3 camas de casal, logo ao lado da piscina, Living amplo com espaço para 3 ambientes, Cozinha que atende a piscina, o living e tem passa prato para o terraço,  Banheiro completo na piscina, Cinema com retroprojetor, e incrível sistema de som Yamaha, Sala de TV, Lavabo, Sauna úmida, Hidromassagem com cromoterapia, grande Piscina aquecida e com iluminação colorida subaquática, Teto retrátil que possibilita entrada do Sol, e mesmo contemplar o céu estrelado num banho noturno, Amplo terraço com deck, Vista total da praia, Vista do rio, Vista panorâmica da cidade.

R$30.500.000,00 

IPTU 2020 R$ 29.629,23 (anual) 

Condomínio 10/2020 R$ 6.678,04 

Taxa Lixo R$ 1.700,00 (anual) 

Laudenio (marinha) R$ 3.300,00 (anual)
 

Este imóvel foi comprado na planta, e o proprietário distribuiu as peças como melhor lhe convinha. 

Eletros, fixos tem a idade do imóvel, e não substituímos por acharmos melhor o próximo morador escolher. Reformamos área externa, piso natural Cumarú, na área íntima, tapeçaria, decoração, papel de parede, pintura, cortinas, automação entre outros detalhes. Neste preço podemos finalizar as alterações com mobilia, eletros e automações, ou acertarmos ajuste no valor. 

O proprietário não curtia churrasco, mas olha só, eu presenteio o comprador com uma churrasqueira tipo americana, chair broil para resolver agora na temporada. E podemos depois do Carnaval, reformarmos a cozinha superior e criarmos uma churrasqueira à carvão...

O condomínio Costão da Barra detém 1% de toda orla, pois são 75m de frente para o mar, em 7,5km de orla...

A melhor e maior área de lazer frente mar em Balneário Camboriu.

São 7.200m, distribuídos em piscina externa, com deck molhado, infantil, jacuzzi, bar molhado, vários ofurôs e spas, restaurante exclusivo para moradores, piscina de raia aquecida, salas de massagem, sauna seca e sauna úmida, vestiários, duchas, vários banheiros de apoio.

7 salões de festas, churrasqueiras a carvão, forno de pizza, lan house, cinema infantil, cinema adulto, salão de estética, sala depilação, academia completa com vista panorâmica, quadra de tênis, quadra poliesportiva, cancha de bocha, sala de artes marciais, salão de jogos completo, brinquedoteca, espaços zen, lagos ornamentais com peixes, pista caminhada.

Playground, árvores frutíferas, horta de temperos comunitária, portaria 24h, entrada e saída das garagens tanto pela Normando Tedesco (Beira Rio) quanto pela Av. Atlântica.
Administração interna, segurança eletrônica com câmeras e controle de acesso.

Heliponto na torre central, e acesso por passarela.

Agende sua visita, e prepare-se para mudar seu conceito de "viver no topo".

Vídeo

Mapa de Localização

Central de Negócios

Mais informações:
Verzeletti Consultoria Imobiliária
CRECI: 5668J

Vinícius F. Verzeletti 
Consultor de Investimentos Imobiliários e Avaliador 
CRECI: 26.096
viniciusverzeletti@gmail.com
+ 55 (47) 99936-1222 






 

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