16/08/2017 - Edifícios mais altos do Brasil e do mundo/ Balneário Camboriú - SC.
Os edifícios mais altos do Brasil e do mundo costumam impressionar e chamam atenção de turistas e profissionais da área da construção civil, tanto pela imponência quanto pela tecnologia envolvida em uma obra dessa magnitude. Até o final de 2022 estarão em Balneário Camboriú, Santa Catarina, os cinco edifícios mais altos do Brasil. E com uma característica peculiar: voltados exclusivamente para uso residencial (estão de fora do ranking dois empreendimentos, um na cidade catarinense e outro em São Paulo, porque ainda estão em fase de incorporação). Ao redor do planeta prevalecem as construções de uso misto, que acomodam hotéis, residências e espaços comerciais. No mundo, são os países da Ásia e Oriente Médio que aparecem nas primeiras posições do ranking como sedes de megatorres.
Os novos super altos nas areias do balneário catarinense acabaram com a hegemonia dos prédios com mais de cem metros de altura localizados em São Paulo. Até 2014, por exemplo, com a inauguração do Millennium Palace (hoje o mais alto do Brasil se consideradas as obras já concluídas em Balneário Camboriú) o Palácio W. Zarur, com seus 67 andares, a capital paulista se mantinha há 47 anos no topo do ranking. O prédio é um ícone da engenharia brasileira por ser um dos primeiros arranha-céus do mundo a ser totalmente construído em concreto armado.
Quando olhamos para cima, no Oriente Médio e Ásia, os picos vão ainda mais longe. O Jeddah Tower, também chamado de Kingdom Tower, que deve ficar pronto em 2020 na cidade de Jidá, Arábia Saudita, é o maior colosso da engenharia. Com mil metros de altura, vai ultrapassar em 172 metros o Burj Khalifa, hoje o mais alto do planeta (828 metros e 163 andares), localizado em Dubai, nos Emirados Árabes.
Para o presidente do SindusCon de Balneário Camboriú, Carlos Julio Haacke, o Brasil está definitivamente inserido na era dos edifícios super altos, sobretudo pela qualidade dos insumos e dos materiais empregados na construção, além dos software para projetar, planejar e fazer a gestão das obras. “Prédios com mais de 150 metros de altura exigem projetos hidro sanitários, elétricos e contra incêndio com muitas especificidades. Por isso, os software que permitem engenharia simultânea se tornaram importantes ferramentas para se chegar ao produto final. Eles garantem também a interação adequada entre os profissionais envolvidos com a obra.”
E tecnologia é o primeiro item na lista das construtoras que desbravam o mercado dos arranha-céus e constroem os edifícios mais altos do Brasil e do mundo. “Não se pode pensar em projetar este tipo de edifício sem o consumo de muitas horas na análise do modelo estrutural”, observa Augusto Guimarães Pedreira de Freitas, vice-presidente de Tecnologia e Qualidade da Abece (Associação Brasileira de Engenharia e Consultoria Estrutural). Assim, testes em túnel de vento, classes especiais de concreto e engenheiros com experiência são imprescindíveis.
O engenheiro Rafael Possobon, vice-presidente de tecnologia inovadora e sustentabilidade do SindusCon de Balneário Camboriú, defende que os edifícios super altos são o futuro das cidades porque reduzem o impacto ambiental. Eles aproveitam o máximo do potencial de construção dos terrenos, reduzindo então o perímetro urbano. Além, é claro, de ampliar o leque de oportunidades para engenheiros cada vez mais qualificados.
Daniel Safarik, editor da revista do CTBUH (Council on Tall Buildings and Urban Habitat), faz observação pertinente aos empreendedores de megatorres. Ele diz que as “pessoas precisarão de mais conexões nos níveis superiores. Para tornar a vida nos andares superiores mais atraente, os desenvolvedores terão de levar muitas das comodidades existentes no térreo para os andares altos.” Significa que todas as necessidades e atrações disponíveis no chão terão de mover-se também para o alto. Mais pontes suspensas conectando os edifícios também ajudarão a fomentar as atrações de um edifício com base nas de seus vizinhos, sugere.
Localizado junto à marina do rio Camboriú, na badalada Barra-Sul de Balneário Camboriú, o empreendimento da Pasqualotto> Empreendimentos leva a assinatura do estúdio de design italiano Pininfarina. As duas torres, de uso exclusivamente residencial, vão chegar a 275 metros de altura, divididas em 75 pavimentos e 252 apartamentos. As obras começaram em 2014 e devem ser concluídas em 2018.
O One Tower também disputa o espaço da Barra-sul, em Balneário Camboriú. O projeto da FG Empreendimentos e projeto estrutural (tipo hélice contínua) assinado pela Reical Engenharia, a torre de 263 metros terá 70 pavimentos voltados para uso residencial. A construção iniciou em 2015 e vai levar sete anos para ser finalizada, em 2022.
Os 66 pavimentos do Infinity Coast fazem dele uma torre de 237 metros de altura com três tipos de plantas de apartamentos. Localizado na quadra do mar, na Barra-norte de Balneário Camboriú, deve ser concluído em 2017, totalizando cinco anos de obras (iniciadas em 2013).
Em 2014, a FG Empreendimentos começou as obras do Epic, uma torre de apartamentos com 220 metros e 58 pavimentos. Está localizado na avenida Atlântica, de frente para o mar, na região da Barra-Sul, Balneário Camboriú.
A torre possui uma base com três asas e a posição delas forma uma escada em espiral na direção da esquerda, em torno do edifício e serve para contrariar os ventos fortes e tempestades de areia. O sistema da torre utiliza núcleos de concreto armado de alta resistência reforçada em cada coluna, que estão alinhados com os condutores de todas elas para se obter a estrutura e maior resistência à torção da força do vento. A partir do andar 156 é apenas a estrutura de aço.
O desenho da fachada de vidro é capaz de reduzir as cargas de vento sobre o edifício de 24%. A torre é organizada como nove edifícios cilíndricos empilhados, delimitada pela camada interna da fachada de vidro. Entre esta camada e o exterior, que torce como se levanta, nove jardins interiores em diferentes níveis fornece o espaço público para os residentes.
A Makkah Royal Clock Tower fica ao lado do local mais sagrado do islamismo: a Caaba
O One World Trade Center é um super alto de 541,3 metros que agrega o que há de mais moderno e seguro em tecnologia de concreto. Em alguns pontos, as fundações chegam a 185 metros de profundidade e se espalham em uma área de 2 milhões de m². Elas sustentam um enorme radier, cuja superestrutura consumiu 150 mil m³ de concreto. O One World Trade Center foi construído no lugar onde ficavam as Torres Gêmeas, derrubadas no ataque terrorista de 11 de setembro de 2001.
O projeto é derivado da síntese eficiente de seus múltiplos usos. Sua forma é esculpida em quatro grandes pontos de transição: escritório para residencial, residencial para hotel, hotel para coroa e coroa para o céu. Em vez de afunilamento para acomodar as placas de piso menores necessárias para diferentes programas, a torre retrocede em quatro parapeitos angulares. Terracota foi usada na construção da torre. A energia incorporada de terracota é muito menor do que o alumínio, vidro ou aço. É autolimpante e resistente à corrosão. Como é produzida no país, reduziu o impacto no transporte.
Segundo engenheiros envolvidos na construção, foram necessárias fundações de 60 metros de profundidade para sustentar o edifício. Caso contrário, a ação da maresia, devido à proximidade com o mar, poderia corroer a estrutura. Outro desafio é a pressão dos ventos e a solução, segundo os arquitetos, foi desenhar a torre em formatos curvos. Quando terminado, deverá ser o primeiro edifício do mundo com mais de 1 quilômetro de altura, com exatos 1.008 metros.
Imagem do projeto Adrian Smith e Gordon Gill Arquitetura/CTBUH
A torre possui uma base com três asas e a posição delas forma uma escada em espiral na direção da esquerda, em torno do edifício e serve para contrariar os ventos fortes e tempestades de areia. O sistema da torre utiliza núcleos de concreto armado de alta resistência reforçada em cada coluna. A partir do andar 156 há apenas estrutura de aço.
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