Lançamentos para Venda, Balneário Camboriú / SC, bairro Centro, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 garagens
Centro, Balneário Camboriú / SC
 
R$ 602.438,00
Código: 1647
Endereço: Rua 3160
Bairro: Centro
Ponto de Referência: Esquina com a mais nova Quarta Avenida;
Área Total: 240,00 m²
Área Privativa: 134,05 m²
Condomínio: Florence Garden Residence
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Garagens: 2
         
 DESCRIÇÃO
Olá boa noite,
A Verzeletti Consultoria Imobiliária, tem o prazer de lhe apresentar mais uma fantástica oportunidade de adquirir um imóvel a preço de custo; Isso mesmo!
ANTES DE TE APRESENTAR MAIS INFORMAÇÕES, VOU TE DEIXAR ALGUNS COMPARATIVOS DE VALORES DOS IMÓVEIS NA MESMA REGIÃO E METRAGENS PRÓXIMAS;
- LANÇAMENTO - R$ 602.438,24 - 03 Suítes e 02 Vagas - 134m2
- Edifício Royal Tower - R$ 1.190.000,00 - 03 Suítes e 02 Vagas -134m2
- Edifício Sun Place - R$ 1.060.000,00 - 03 Suítes e 02 Vagas -142m2
- Edifício Argos - R$ 1.290.000,00 - 03 Suítes e 02 Vagas -134m2
MAIS DE 80% RESERVADOS EM APENAS 45 DIAS – Pré Lançamento de apartamentos com 03 Suítes à Preço de Custo em Balneário Camboriú.
Construção no modelo via condomínio, considerado o mais rentável na hora de adquirir o seu imóvel.
Características do Empreendimento:
**Construtora e Administradora referência neste modelo de construção já tendo diversas obras concluídas com sucesso absoluto.
Apenas uma torre/bloco (Face norte)
27 Pavimentos e 57 apartamentos Tipo:
Todos 03 suítes com metragem de 130,21m² a 134,97m² privativos
02 ou 03 vagas de garagem
03 Coberturas Duplex
Final 01 – 234,88m² privativos
Final 02 – 208,57m² privativos
Final 03 – 222,15m² privativos
03 Salas Comerciais
126 vagas privativas
03 Elevadores
Área de Lazer:
Piscina Adulto com Raia
Piscina Infantil
Salão de Festas
Lounge
Brinquedoteca
Salão de Festas 2
Espaço Gourmet
Sauna Úmida
Sauna Seca
Pub de Jogos
Pergolado
Academia
Banheiros
As áreas comuns, entendidas como hall de entrada, piscina, salão de festa e outros NÃO serão entregues mobiliadas. As imagens publicitárias ilustradas nos materiais são meramente ilustrativas e não compõe o custo global orçado.
Terreno:
O terreno é composto por 5 lotes.
Lote 1 – Área Total:645m²
Lote 2 – Área Total:322,50m²
Lote 3 – Área Total:300m²
Lote 4 – Área Total:322,50m²
Lote 5 – Área Total:300,00m²
Área Total Construída: 18.000
Inicio da obra: 11/2018
Entrega: primeiro semestre de 2023
Últimas unidades com valores à partir de R$ 602.438,24;
Ex: R$ 602.438,24 (apto 1003) - R$ 692.193,82 (apto 2001) - R$ 763.636,38 (apto 2602);
Condição de Pagamento:
Entrada de apenas 15%
Saldo Parcelado (45%) 51 x Mensais
Reforço (40%) 7 Semestrais
Porque Investir em um Imóvel no Modelo Via Condomínio/Preço de Custo?
Transparência:
O condômino tem acesso aos valores dos materiais utilizados na obra, e muitas vezes os recursos só são liberados após apresentação de orçamentos e propostas dos fornecedores.
Devido à transparência e ao controle nos custos da obra, a construção possui um preço justo. Além disso, como qualquer imprevisto durante a obra fica a cargo dos condôminos, a modalidade não prevê coeficientes de segurança e contingência – que aumentam o valor do imóvel.
O inverso acontece quando o apartamento é vendido a um preço previamente estabelecido. Nesse caso, a construtora ou incorporadora precisa inserir contingência no preço de venda do imóvel.
Bons investimentos
Devido ao imóvel sair por um preço bem abaixo do mercado, a construção a preço de custo pode se tornar uma ótima opção de investimento. Alguns estudos garantem que a modalidade permite apartamentos com preços até 30% abaixo do regime de construção a preço fixo.
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Obra disponível para visitação.
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Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
 MAPA DE LOCALIZACAO
 CENTRAL DE NEGÓCIOS
Mais informações: Verzeletti Consultoria Imobiliária Rua São José, 78, Bairro São Francisco de Assis, Camboriú/SC. Vinícius Verzeletti CRECI: 26.096 viniciusverzeletti@gmail.com + 55 (47) 99936-1222
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