Casa / Sobrado para Venda, Camboriú / SCbairro São Francisco de Assis, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 122,38 m², área útil 122,38 m²

2 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
1 Vaga
Área Total 122,38

R$ 890.000,00

Código: 584

Endereço: Rua São José, 78

Ponto de Referência: à 5min da praia central, pela via gastronômica

Bairro: São Francisco de Assis

Área Total: 122,38 m²

Área Útil: 122,38 m²

Construído em: 2018

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 2

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vaga: 1

Salas: 2

Valor por m²: R$ 645,00

Corretor Responsável

Vinícius Verzeletti CRECI: 26.096

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Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

VALOR DE VENDA:
DE R$ 990.000,00 POR R$ 890.000,00 À VISTA!

Procurando um imóvel decorado nos mínimos detalhes com tudo o que há de melhor para sua família?

Confira só esse maravilhoso sobrado com 02 Suítes, distribuídos em 122,38m2, um aconchegante espaço gourmet com churrasqueira à carvão, deck com spa para 03 pessoas e cromoterapia.

Só trazer as malas e festejar sua nova moradia!😍🥂😍

Recém Reformado; Finamente mobiliado, decorado e equipado com o que há de melhor e mais moderno; Aprox. R$ 150.000,00 gastos.

📍Localizado no Bairro São Francisco de Assis, à poucos metros da Av.principal, supermercado, padaria, fruteira, farmácia, escola, creche e comércios em geral.
Região que mais está crescendo por se encontrar em um local estratégico, entre o centro de Camboriú e o centro de Balneário Camboriú.
O acesso é pela via gastronômica à apenas 2.000m (5min de carro) do mar, região belíssima que separa os prédios do verde, beirando o rio Camboriú e as marinas.
Uma linda área verde, o rio e o pôr do sol vislumbram a região.

🚨Diferenciais🚨
Acabamento diferenciado com piso porcelanato (retificado) 70x70, gesso, sofisticação nos 03 banheiros, inclusive entregues com nichos, peças bem amplas e muito bem distribuídas (dificéis de se encontrar nos sobrados do mesmo padrão atualmente), frente maior do que o tradicional com quase 4 metros, espera para split, medidores individuais. São 92m² de área interna construída + 15m² de pátio (atrás) com espera para colocação de ôfuro, pergolado e espaço gourmet com churrasqueira, jardim + ampla área na frente para jardin e garagens.

Térreo:
Ampla vaga de garagem para carro e moto, floreiras naturais nas laterais, jardim vertical na parede lateral, varanda, completamente cobertas com pergolado em madeira de primeira qualidade (Tatajuba), telhas de concreto e vidro temperado de 10mm.
Living para 02 ambientes com 23,74m² (Sofá retrátil suuuuuper confortável, home teather de última geração com 4 torres e 1.200 watts, TV Led 4K samsung, amplo home com 4m de comprimento, 5 gavetoes e painel, ar condicionado inverter Samsung de 21.000btus, linda parede de 9m de comprimento totalmente revestida com gesso 3D).
Cozinha com 15,03m² (Armários planejados, bancada e pia toda em porcelanato com pia dupla e torneira gourmet, revestimento de cerâmica 3D na parede da cozinha, eletrodomésticos todos em INOX, lustre da mesa de jantar com 18 lâmpadas, cadeiras louix ghost translúcidas, mesa de vidro serigrafada na cor preta, espelhos)
Área de serviço separada com armários planejados, pia em mármore travertino, com cabideiro, espaço para passar roupa e máquina de lavar e secar Brastemp.
Lavabo social

💆‍♂️"ESPAÇO GOURMET E ESPAÇO ZEEN"💆‍♂️
Quem não quer chegar em casa e poder desfrutar de um banho de hidromassagem em uma fantástica banheira com 13 jatos e cromoterapia? Além do mais ter junto um lindo espaço gourmet com churrasqueira todo revestido com tijolinhos aparentes para reunir amigos ou família! Não seria nada mal, não é? hehe

2º Pavimento:
02 Suítes (ambas com sacadas e quase 15m² cada, sendo segunda suíte, transformado em Home Office com sofá cama para visitas) sapateiro e armários para malas entre os quartos. Suíte principal com cama box queen, amplo roupeito com excelente distribuíção e divisórias, camarim com 5 gaveta e 3 prateleiras de vidro com ar condicionado samsung inverter de 12.000 btus.

Agende uma visita e surpreenda-se!!

**Estuda permuta por terreno de menor valor na região do Bairro São Francisco de Assis ou no Bairro Santa Clara.

Vídeo

Mapa de Localização

Rua São José, 78, Camboriú - SC, 88340-600
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Central de Negócios

Mais informações:
Verzeletti Consultoria Imobiliária
CRECI: 5668J

Vinícius F. Verzeletti
Consultor de Investimentos Imobiliários e Avaliador
CRECI: 26.096
viniciusverzeletti@gmail.com
+ 55 (47) 99936-1222